Компания «КонтрольСтрой» осуществляет технический надзор строительства любых типов домов: деревянных, кирпичных, монолитных; вне зависимости от их площади и удалённости.

Зачем нужен технический надзор

Технический надзор (технадзор) нужен для контроля качества выполняемых работ, применяемых материалов, контроля выполнения работ соответственно проектным решениям и сметной документации. Осуществление технического надзора и решение сложных технических вопросов ведется на всех этапах строительства.
О преимуществах наличия технадзора более подробно указано в разделе Главная

Какие работы входят в технический надзор

- инженер технического надзора участвует в обсуждении проектных решений, вносит свои предложения;
- инженер технического надзора осуществляет контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования, проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов;
- инженер технического надзора осуществляет принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в проектной документации, ее пересмотр (в случае необходимости) и недопущение необоснованного увеличения сметной стоимости строительства;
- инженер технического надзора осуществляет проверку наличия документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.);
- инженер технического надзора осуществляет контроль за выполнением геодезических работ в процессе строительства;
- инженер технического надзора осуществляет контроль за соответствием объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате строительно-монтажных работ проектно-сметной документации;
- инженер технического надзора осуществляет контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации (исполнительных схем инструментальной съемки смонтированных конструкций, частей зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, общих и специальных журналов работ) и внесение в нее изменений в связи с выявленными недостатками и дефектами при производстве строительно-монтажных работ;
- инженер технического надзора участвует, совместно с проектной организацией, в рассмотрении предложений подрядчика по повышению качества, снижению стоимости и сокращению сроков;
- инженер технического надзора принимает участия в освидетельствовании и подписании актов скрытых работ
- инженер технического надзора оказывает помощь в подборе субподрядных организаций на основании тендора;

С полным перечнем работ входящих в услугу технический надзор можно ознакомиться в разделе сайта Услуги и цены

Стоимость услуг технического надзора

Стоимость технического надзора зависит от площади загородного дома или коттеджа. Если площадь дома до 200 м.кв., то цена услуги технадзора составит 10 000 руб.
При площади дома от 200 до 400 м.кв. стоимость услуги технадзора составит 16 000 руб.
Cвыше 400 м.кв. соответственно 20 000 руб.

Данная стоимость технического надзора действует при строительстве объекта не далее 20 км от города. Если расстояние до объекта заказчика превышает 30 км, то цена возрастает обычно не более 15% от первоначальной стоимости.

Как правило, стоимость услуг технического надзора окупает себя в течение нескольких месяцев после заключения “договора” по причине выявления финансовых нарушений и приписок со стороны подрядчиков. С полной таблицей стоимости услуг технического надзора можно ознакомиться в разделе Услуги и цены

К чему приводит отсутствие технического надзора

Наша компания очень часто сталкивается с негативными последствиями строительства, которые были вызваны недобросовестной работой строителей. Как правило, пытаясь сэкономить, подрядчики привлекает неквалифицированную рабочую силу, используют некачественный строительный материал пользуясь тем, что на объекте отсутствует инженер по техническому надзору.