Качество строительства включает в себя соблюдение правовых норм, требований строительных норм и правил, государственных стандартов всеми участниками строительного процесса: проектировщиками, заказчиками, подрядчиками. Это является залогом долговечности и эксплуатационной надежности зданий и сооружений, их экологической чистоты, безопасности и экономичности при эксплуатации. В строительном комплексе проводятся организационно-технические мероприятия, направленные на обеспечение качества строительной продукции. Надзор за качеством строительства производится с целью выяснения и обеспечения соответствия выполняемых работ и применяемых материалов, изделий, конструкций требованиям проекта, СНиП, ГОСТ и других нормативных документов.
Эта цель достигается решением следующих задач:
■ своевременное выявление, устранение и предупреждение дефектов, брака, нарушений правил производства работ и причин их возникновения;
■ определением соответствия показателей качества строительных материалов и выполняемых работ установленным требованиям;
■ повышением качества работ, снижением непроизводительных затрат на переделку брака;
■ повышением производственной и технологической дисциплины, ответственности работников за обеспечение качества строительной продукции.
Надзор за качеством строительно-монтажных работ осуществляется:
■ представителями органов государственного надзора (Госархстройнадзора, Госгортехнадзора, Госэнергонадзора, Госпожнадзора, Госсанэпиднадзора, Государственного экологического контроля);
■ представителями заказчика (технадзор);
■ представителями проектных организаций (авторский надзор);
■ персоналом подрядных организаций в соответствии с порядком, установленным СНиП 3.01.01—85* «Организация строительного производства» (см. гл. II).
Контроль качества строительства проводится в сроки:
■ персоналом подрядных организаций и представителями заказчика — ежедневно;
■ представителями проектных организаций — в сроки, определенные договором об авторском надзоре;
■ органами государственного надзора — периодически.
При контроле и приемке работ проверяются:
■ соответствие примененных материалов, изделий и конструкций требованиям проекта, СНиП, ГОСТ, ТУ;
■ соответствие состава и объема работ;
■ степень соответствия контролируемых физико-механических, геометрических, эстетических и других показателей требованиям проекта;
■ своевременность и правильность оформления производственной документации;
■ устранение недостатков, отмеченных в журналах работ в ходе контроля и надзора за выполнением работ.