Компания «КонтрольСтрой» осуществляет технический надзор при ремонте квартир, домов, административных зданий вне зависимости от их площади и удалённости.
Зачем нужен технический надзор при ремонте
Наличие технического надзора при ремонте гарантирует соблюдение технологии строительного производства при выполнении отделочных работ на объекте. Инженер технадзора проконтролирует использование только качественного материала, соблюдение сроков работ. Осуществление технического надзора и решение сложных технических вопросов ведется на всех этапах строительства.
О преимуществах наличия технадзора более подробно указано в разделе Главная
Что входит в технический надзор при ремонте
— инженер технического надзора участвует в обсуждении проектных решений, вносит свои предложения;
— инженер технического надзора осуществляет контроль соответствия выполняемых строительно-отделочных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования, проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов;
— инженер технического надзора осуществляет принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в проектной документации, ее пересмотр (в случае необходимости) и недопущение необоснованного увеличения сметной стоимости строительства;
— инженер технического надзора осуществляет проверку наличия документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.);
— инженер технического надзора осуществляет контроль за выполнением геодезических работ в процессе строительно-отделочных работ;
— инженер технического надзора осуществляет контроль за соответствием объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате строительно-монтажных работ проектно-сметной документации;
— инженер технического надзора осуществляет контроль за выполненными работами и соответствия их проектным и дизайнерским решениям, наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации и внесение в нее изменений в связи с выявленными недостатками и дефектами при производстве строительно-отделочных работ;
— инженер технического надзора участвует, совместно с проектной организацией, в рассмотрении предложений подрядчика по повышению качества, снижению стоимости и сокращению сроков;
— инженер технического надзора принимает участия в освидетельствовании и подписании актов скрытых работ
— инженер технического надзора оказывает помощь в подборе субподрядных организаций на основании тендора;
С полным перечнем работ входящих в услугу технический надзор можно ознакомиться в разделе сайта Услуги и цены.
Стоимость технического надзора
Стоимость услуг технического надзора при выполнении отделочных работ формируется на основе площади ремонтируемых помещений.
При площадь помещений до 700 м.кв. цена услуги технадзора составит 5 000 руб.
При площади от 70 до 120 м.кв., стоимость технадзора составит 8 000 руб.
Cвыше 120 м.кв. от 12 000 рублей либо обговаривается отдельно.
Данная стоимость технадзора немного возрастает при нахождении объекта в Нижегородской области, более 20 км от города. Как правило, стоимость услуг технического надзора окупает себя в течение нескольких месяцев после заключения «договора» по причине выявления финансовых нарушений и приписок со стороны подрядчиков. С полной таблицей стоимости услуг технического надзора можно ознакомиться в разделе Услуги и цены.
К чему приводит отсутствие технического надзора
Наша компания очень часто сталкивается с негативными последствиями строительства, которые были вызваны недобросовестной работой строителей. Как правило, пытаясь сэкономить, подрядчики привлекает неквалифицированную рабочую силу, используют некачественный строительный материал пользуясь тем, что на объекте отсутствует инженер по техническому надзору.